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 房市／9月25日前辦好自用住宅 地價稅打2折省很大


地價稅申請自用住宅用地的優惠稅率，您辦好了嗎？

一般用地的地價稅稅率為千分之10以上，但若符合自用住宅用地的優惠稅率僅有千分之2，兩者相差至少4倍以上，近期稅捐機關提醒，今年申請截止日恰逢中秋節，因此有需要的民眾需在9月25日前提出申請。另外，針對新繼承房地與網路經營活動的新創型態，也都可以提出申請，才能「省很大」。

近年隨人口老化的趨勢持續演變，每年的建物登記移轉中，繼承的移轉登記每年都在持續攀升中，但若是新繼承的房地沒有重新申請優惠稅率，可能就會荷包失血，適用稅率較高的一般稅率。

稅捐機關特別公開提醒，土地因繼承、買賣或贈與等原因移轉後，即使雙方關係為直系親屬，戶籍及房屋使用情形均無改變，但土地所有權人已變更，適用自用住宅用地之主體，也發生改變，若要繼續適用自用住宅用地稅率，新所有權人應於地價稅開徵前40日前重新提出申請。

此外，為鼓勵行動裝置的創業型態，近期財政部發布解釋令，只要符合「實際營業活動均以行動裝置完成」、「未僱用員工」、「未供辦公或存放設備及物品」等3要件，而營利事業以負責人本人或配偶、直系親屬所有住家房屋作為稅籍登記場所，房屋及土地所有權人可申請按自用住家稅率課徵房屋稅及按自用住宅用地稅率課徵地價稅。由於一般用地的地價稅稅率為千分之10以上，自用住宅用地的稅率僅千分之2，兩者相差4倍以上，因此符合條件的民眾要特別留意最後的申請時間。

至於符合地價稅節稅條件，包含：一、本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記；二、無出租或供營業使用；三、地上建物為本人或配偶、直系親屬所有；四、都市土地三公畝、非都市土地七公畝之面積限制；五、本人與配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅用地優惠稅率，以一處為限。

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 飛鏢》高雄國際飛鏢公開賽落幕 日本鏢界女神松本惠助陣


高雄國際飛鏢公開賽連續2天假高雄國賓大飯店舉行，本次為南部有史以來最盛大的一場國際飛鏢賽事，共有超過1,000名國內選手，以及來自日本、韓國、中國大陸、香港、澳門、加拿大、紐西蘭共7個國家派選手來台參賽，本屆賽事可謂高手雲集，更有日本鏢界女神稱號的松本惠到場參賽，來訪的日本隊果然實力堅強，包辦邀請賽的冠、季軍。

近年來，飛鏢運動已成功邁向國際、走入校園、結合公益，飛鏢運動人口更高達數十倍爆炸性成長至80萬人以上；除此之外，「中華民國競技飛鏢總會」亦與全國11個縣市飛鏢(協)委員會一起全力推廣扎根至各個階層，並於今年多次配合體育署的「運動i台灣」活動推動樂齡飛鏢，讓小孩及長者均能同場快樂競技，時至今日，如果有人說「飛鏢」已儼然成為新的全民運動一點也不為過。

 

本次大賽總獎金跟獎品共計超過$500,000，全場2天賽事共吸引超過3,000人前來共襄盛舉。

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